COMMITTENTE PROTETTO
di Barnabò Diego
✨ Tuteliamo chi investe, proteggendo chi lavora ✨
Coordinatore della sicurezza nei cantieri edili a Bergamo e Provincia
"ATTENZIONE: Se stai per iniziare lavori edili, potresti rischiare fino a 10.000€ di multa e l'arresto fino a 6 mesi!"
Se stai per iniziare una nuova costruzione o una ristrutturazione, devi sapere una cosa importante:
anche se non sei un tecnico, la legge ti rende responsabile della sicurezza in cantiere.
Il committente di lavori edili è soggetto a severe sanzioni penali e amministrative, secondo il D.Lgs. 81/2008, se non rispetta gli obblighi di sicurezza e verifica (art. 157). Le pene principali includono l'arresto da 2 a 6 mesi o ammende da oltre 500€ a quasi 10.000€ per la mancata nomina del CSE/CSP, omessa verifica dell'idoneità tecnico-professionale o mancata notifica preliminare
Con Committente Protetto hai al tuo fianco un Coordinatore per la Sicurezza (CSP e CSE) che ti tutela e ti aiuta a evitare errori, sanzioni e problemi.
"Stai Per Commettere Gli Stessi Errori Che Rovinano Migliaia Di Committenti?"
Ogni giorno ricevo telefonate disperate da persone che mi dicono:
❌ "Il mio progettista mi ha detto che della sicurezza se ne occupa l'impresa..."
❌ "L'impresa mi ha detto che è responsabilità del progettista..."
❌ "Ho ricevuto una multa di XXX € per violazioni che non sapevo nemmeno esistessero"
❌ "Si è fatto male un operaio, ora l'avvocato dice che devo risarcire XXX €"
❌ "I lavori sono fermi da 3 mesi, nessuno mi dice cosa fare"
"IL PROBLEMA? TUTTI PENSANO AI PROPRI INTERESSI, NESSUNO PROTEGGE IL COMMITTENTE"
Io Sono L'Unico In Provincia Di Bergamo Che Lavora ESCLUSIVAMENTE Per Il Committente"
Sono Barnabò Diego, architetto ir specializzato in sicurezza nei cantieri con oltre 10 anni di esperienza.
Ho creato "Committente Protetto" dopo aver visto troppe persone rovinarsi economicamente e legalmente per colpa di chi doveva tutelarli.
LA MIA MISSIONE È SEMPLICE: Proteggere TE e il TUO patrimonio dalle responsabilità penali e civili che nessuno ti spiega chiaramente.
NON lavoro per le imprese. NON lavoro per i progettisti. Lavoro SOLO per te, committente privato.
"Perché tu Committente devi Fidarti Di 'Committente Protetto?"
🛡️ PROTEZIONE LEGALE Ti proteggo da infinite violazioni che ti possono costare caro
💰 NIENTE PIÙ MULTE SALATE Eviti sanzioni da 2.500 € a 10.000 € che nessuno ti aveva mai spiegato
⚖️ ZERO RISCHI DI RISARCIMENTI Ti proteggo da richieste danni che possono superare i 100.000 €
📋 TUTTO IN REGOLA SEMPRE Non dovrai più preoccuparti di documentazioni, verifiche e controlli
🎯 VIGILANZA SU PROGETTISTI E IMPRESE Controllo che facciano davvero il loro lavoro (non solo il loro interesse)
⏱️ TEMPI RISPETTATI I tuoi lavori procedono senza intoppi burocratici
La Storia di Marco: “Pensavo fosse solo una formalità. In realtà stavo rischiando grosso.”
Marco 54 anni: quando ho deciso di ristrutturare casa pensavo fosse una situazione semplice e sotto controllo. Come molti, ero convinto che la sicurezza in cantiere fosse un problema dell'impresa, non mio.
Parlando con una persona che aveva già affrontato lavori simili, ho scoperto invece che il committente ha responsabilità precise, anche se non è un tecnico. Questa cosa mi ha messo in allarme.
Ho contattato Committente Protetto solo per capire se ero in regola. Mi è stato spiegato chiaramente che alcune cose nel mio cantiere non erano impostate correttamente e che, in caso di controllo o incidente, le conseguenze sarebbero potute ricadere anche su di me.
Grazie al loro servizio, la situazione è stata sistemata prima che i lavori proseguissero. Poco tempo dopo c’è stato un controllo in cantiere e tutto è risultato in regola. Se fosse successo prima, oggi probabilmente starei affrontando problemi seri.
Oggi so che Committente Protetto non è un costo inutile, ma una tutela per chi investe nella propria casa senza conoscere la normativa.
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Cos'è COMMITTENTE PROTETTO e da dove nasce
Committente Protetto nasce da un’esigenza concreta, osservata ogni giorno nei cantieri edili: i committenti privati sono spesso lasciati soli, senza sapere che anche loro hanno obblighi e responsabilità in materia di sicurezza.
Sono Barnabò Diego, geometra e architetto Ir iscritto all’Albo degli Architetti della Provincia di Bergamo, con diversi anni di esperienza nel settore dei cantieri edili e della sicurezza. L'idea di COMMITTENTE PROTETTO è nata da un lavoro costante sul campo dove mi sono reso conto di una realtà ricorrente: la sicurezza viene quasi sempre gestita pensando alle imprese, mentre chi investe nella propria casa resta ai margini, senza informazioni chiare e senza una reale tutela.
La mia attitudine verso la sicurezza non è mai stata burocratica. Per me la sicurezza non è un insieme di documenti da produrre, ma uno strumento concreto per prevenire problemi, proteggere le persone che lavorano e tutelare chi mette tempo, risorse e risparmi in un progetto edilizio.
Negli anni ho visto molti committenti scoprire i propri obblighi troppo tardi, spesso solo in occasione di controlli o situazioni critiche. In quei momenti emerge sempre la stessa domanda: “Perché nessuno me l’ha spiegato prima?”.
Committente Protetto nasce proprio per rispondere a questa domanda.
L’obiettivo è semplice ma spesso trascurato: affiancare il committente privato, spiegargli in modo chiaro quali sono le sue responsabilità e metterlo nelle condizioni di affrontare i lavori con consapevolezza e serenità. Senza linguaggio tecnico, senza allarmismi, senza soluzioni inutili.
In un settore dove quasi nessuno si occupa davvero di tutelare il committente, Committente Protetto vuole essere un punto di riferimento per chi costruisce o ristruttura casa e desidera farlo nel modo corretto, sicuro e tranquillo.
Come funziona COMMITTENTE PROTETTO?
Committente Protetto si sviluppa principalmente in 4 fasi
CONSULENZA GRATUITA
Durante la consulenza gratuita analizziamo la tua situazione, capiamo che tipo di lavori stai per affrontare e verifichiamo se hai obblighi legati alla sicurezza. Senza tecnicismi e senza impegno, scopri subito se sei in regola o se è necessario intervenire.
ANALISI DEL PROGETTO
Se il percorso prosegue, analizziamo nel dettaglio il progetto e l’organizzazione del cantiere. Valutiamo le lavorazioni previste, le imprese coinvolte e le possibili criticità, così da impostare la sicurezza nel modo corretto fin dall’inizio.
RADAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE
In questa fase viene predisposta tutta la documentazione necessaria, in modo chiaro e conforme alla normativa. Il committente non deve occuparsi di nulla: ogni adempimento viene gestito per evitare errori, mancanze o contestazioni future.
MONITORAGGIO CONTINUO
Durante i lavori il cantiere viene seguito nel tempo. I controlli periodici permettono di verificare che la sicurezza venga rispettata e che tutto proceda correttamente. Il committente ha così la tranquillità di essere tutelato dall’inizio alla fine dei lavori.
Cosa Otterrai con Commitente Protetto:
BENEFICI ESTERNI (concreti e misurabili):
BENEFICI INTERNI (percepiti, emotivi e decisionali):
• Serenità durante i lavori
• Sensazione di essere seguiti e non lasciati soli
• Maggiore sicurezza nelle decisioni
• Riduzione dell’ansia legata a controlli o imprevisti
• Fiducia nel fatto che “qualcuno se ne occupa”
• Chiarezza su cosa è davvero obbligatorio e cosa no
• Eliminazione del dubbio di “sto sbagliando qualcosa”
• Percezione di controllo sul cantiere senza dover essere presenti
• Tranquillità nel sapere di aver fatto tutto il possibile per tutelarsi
Committente Protetto trasforma un obbligo complesso in una tutela chiara e gestita.
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✓ Se ha davvero obblighi di sicurezza o no
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Domande frequenti
Sì, in alcuni casi la legge attribuisce degli obblighi anche al committente, cioè a chi fa eseguire i lavori. Non serve essere un tecnico per avere responsabilità: per questo è importante capire subito se, nel tuo caso, sei coinvolto o no. La legge dice che il committente è il primo responsabile!
"Non è l’impresa a pensare a tutto?"
L’impresa ha i suoi obblighi, ma questo non esclude quelli del committente. Le due responsabilità convivono. Pensare che “ci pensa l’impresa” è uno degli errori più comuni nei cantieri privati. Limpresa fa il suo interesse, vuole terminare i lavori il prima possibile con meno costi.
"Anche una ristrutturazione può avere obblighi di sicurezza?"
Sì. Anche interventi che sembrano semplici possono prevedere obblighi, soprattutto quando sono coinvolte più imprese o lavorazioni diverse. Non conta solo la dimensione dei lavori, ma come vengono organizzati.
"Cosa rischio se non sono in regola?"
In caso di controllo o incidente, il committente può andare incontro a sanzioni e responsabilità. Informarsi prima dell’inizio dei lavori permette di evitare problemi che, una volta avviato il cantiere, diventano più difficili da gestire. La legge prevede sanzioni di migliaia di euro fino, nei casi gravi, anche conseguenze penali.
"Quando è il momento giusto per chiedere una consulenza?"
Il momento migliore è prima di iniziare i lavori. In questo modo si chiariscono subito gli obblighi e si imposta il cantiere nel modo corretto. Anche a lavori iniziati si può intervenire, ma prevenire è sempre la scelta più semplice. Il consiglio è di fissare una consulenza appena nasce l'idea di costruire o ristrutturare casa.
Quanto costa la sicurezza?
Prezzi indicativi:
** CONSULENZA INIZIALE ** GRATUITA - valutazione del progetto, verifica obblighi e rischi
** RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO ** da 900€ - ruolo CSP e CSE, stesura PSC, monitoraggio continuo
** NUOVA COSTRUZIONE VILLA SINGOLA ** da 3.500€ - ruolo CSP e CSE, stesura PSC, monitoraggio continuo
** INTERVENTO URGENTE ** da 300€ - valutazione nei cantieri già avviati
N.B. Per monitoraggio continuo intendiamo almeno un sopralluogo in cantiere a settimana, cosa che NESSUNO fa.
* Preventivo gratuito e personalizzato *
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Ti risponderò personalmente a ogni tua domanda.
• Offriamo solo 5 consulenze gratuite al mese
• I lavori di costruzione o ristrutturazione durano diversi mesi, tempisticamente non possiamo seguire infiniti clienti
• Il metodo Committente Protetto è richiestissimo e la possibilità di usufruirne non è scontata
• Una verifica iniziale può evitarti conseguenze serie
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COMMITTENTE PROTETTO
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